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Flaches Baugrundstück in Engelskirchen-Wiehlmünden!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ51766
OrtEngelskirchen / Wiehlmünden
LandDeutschland
Grundstücksgröße ca.910 m²
Kaufpreis84.900 €
Außen-Provision+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr438
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ51766
OrtEngelskirchen / Wiehlmünden
LandDeutschland
Grundstücksgröße ca.910 m²
Kaufpreis84.900 €
Außen-Provision+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr438
Objektbeschreibung:

Das flache Baugrundstück mit einer Größe von ca. 910 m² befindet sich in einer Wohnstraße von Engelskirchen-Wiehlmünden. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) und ermöglicht Bauherren, das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus zu bebauen.

Details zur Umgebung können Sie der ausführlichen Lagebeschreibung entnehmen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort, damit wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten näher erläutern können.

Lage:

Das flache Baugrundstück befindet sich in zweiter Hausreihe eines gewachsenen Wohngebiets von Engelkirchen-Wiehlmünden.

In der Umgebung von Engelskirchen-Wiehlmünden befinden sich gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken sowie Restaurants und vieles mehr für den täglichen Bedarf, welche mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind.

Der Kindergarten ist ca. 2,5 km entfernt. Die nächstgelegene Grundschule sowie die Realschule befinden sich in etwa 2,5 km Entfernung im benachbarten Ort Engelskirchen-Ründeroth. Sonstige weiterführende Schulen wie das Gymnasium oder die Gesamtschule befinden sich in ca. 8 km Entfernung in der Kreisstadt Gummersbach. Alle Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten von dem Baugrundstück entfernt. Von dort aus können Sie auch die Busverbindungen nach Gummersbach und Overath oder zum nahegelegenen Bahnhof in Engelskirchen nutzen.

Der Stausee im benachbarten Ort Engelskirchen Osberghausen, welcher inmitten der grünen Landschaft des Naturparks Bergisches Land liegt, ist ca. 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Der ca. 4 km entfernte Aggerstrand in Ründeroth mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten stellt für Familien ein beliebtes Ausflugsziel dar.

Die Entfernung zur A4 beträgt ca. 3 km und ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch haben Sie eine gute Anbindung an die B 55, welche Sie in ca. 2 Minuten erreichen.

Ausstattung:

Grundstücksgröße: ca. 910 m²

Bebauung nach § 34 BauGB

Sonstige :

Die Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.