Wie Sie mit einem lokalen Makler beim Kauf oder Verkauf profitieren

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie suchen oder Ihr Eigenheim verkaufen möchten: Mit einem regionalen Immobilienmakler profitieren sowohl Käufer als auch Verkäufer – auf verschiedenen Ebenen. Wir verraten Ihnen, welche Vorteile der lokale Makler bringt.

Was sind die Vorteile für Verkäufer durch einen regionalen Makler?

Wer seine Immobilie zu einem angemessenen Preis verkaufen möchte, benötigt eine fundierte Wertermittlung, die unter anderem auf den regionalen Entwicklungen des Immobilienmarktes basiert. Ein lokaler Immobilienmakler kennt sich bestens mit seinem Maklergebiet aus – weiß, wie sich die Preise entwickelt haben und welche Immobilien aktuell stark nachgefragt werden. Er kann daher nicht nur eine sehr zuverlässige Immobilienbewertung abgeben, sondern beispielsweise die Vermarktung zielgerichtet ausrichten, um genau die aktuelle Nachfrage zu bedienen. Das Markt- und Fachwissen des lokalen Maklers sorgt daher im besten Fall für einen zügigen Immobilienverkauf zu einem marktgerechten Preis.

Weitere Gründe, einen regionalen Immobilienprofi für den Verkauf zu engagieren:

• Kundenstamm – Der regionale Makler pflegt gute Verbindungen zu potenziellen Käufern oder verfügt über eine Datenbank mit bereits registrierten Interessenten. Das erleichtert die Suche und sorgt oft für einen schnellen Geschäftsabschluss.
• Partner – Ein regional gut vernetzter Makler kann Ihnen stets zuverlässige Partner und Dienstleister nennen, die Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben unterstützen. So ersparen Sie sich die mühselige Recherche nach Notaren, Steuerberatern, Architekten oder Energieberatern.

Was sind die Vorteile beim Kauf mit einem lokalen Makler?

Das regionale Marktwissen ist auch für Käufer von großem Vorteil, wenn sie auf der Suche nach einer eigenen Immobilie sind – und das gleich in zweierlei Hinsicht. Zum einen kann der regionale Makler über die verschiedenen Lagen umfassend informieren und beraten, welcher Standort zu den Bedürfnissen des Interessenten passt. Zum anderen liefert der regionale Makler wertvolles Hintergrundwissen zur Preisentwicklung. Er kann Sie daher genau beraten, wenn es um die Frage für einen angemessenen Kaufpreis bei Immobilien in der Region geht.

Weitere Gründe, einen lokalen Makler für den Kauf zu engagieren:

• Verkaufsobjekte – Selbstverständlich verfügt ein regionaler Makler über verschiedene Immobilien in seinem Portfolio und steht im engen Kontakt zu Eigentümern mit Verkaufsabsichten. Im besten Fall kann er so zwischen Käufer und Verkäufer schnell vermitteln und Immobilien sogar off-market verkaufen.
• Netzwerk – Wer eine Immobilie kauft, benötigt meist aus unterschiedlichen Richtungen Unterstützung: Bei der Finanzierung, beim Umbau, bei der Energieberatung. Regionale Makler verfügen über gute Kontakte zu lokalen Unternehmen und können Käufern schnell und einfach weiterhelfen, den richtigen Dienstleister zu finden.

Regionalen Makler beauftragen: Was sollten Sie beachten?

Ein weiterer Pluspunkt des regionalen Maklers: Er ist für Sie persönlich vor Ort und dient als direkter Ansprechpartner für die Anliegen der Käufer und Verkäufer. Das bietet Ihnen auch die Chance, sich selbst ein Bild von dem Maklerbüro und dem Team zu machen. Denn am Ende sollte nicht nur die Chemie zwischen Eigentümer und Interessent stimmen, sondern auch zwischen Kunde und Makler. Lernen Sie uns von Immobilien Christian Borch kennen und fragen Sie gerne nach einer persönlichen Beratung!

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