Ihr Immobilienprofi - regional engagiert

Erbimmobilien – mit Immobilien Christian Borch die optimale Lösung finden

Erben kann kompliziert sein – und dies gilt umso mehr bei einer Immobilienerbschaft. Ist ein naher Angehöriger oder guter Freund verstorben, gesellt sich zu der Trauer die Frage: Was soll nun mit dem Haus oder der Wohnung geschehen? Wir von Immobilien Christian Borch stehen Ihnen in dieser herausfordernden Zeit mit unserem Fachwissen beratend zur Seite.

Immobilie geerbt: Was muss ich beachten?

Wahrzeichen von Wuppertal

Um bei einer Immobilienerbschaft die richtige Entscheidung treffen zu können, müssen Sie zunächst alle Fakten kennen. Zum Beispiel:

  • Welchen Marktwert hat die Immobilie?
  • Gibt es einen Sanierungs- oder Reparaturstau?
  • Eignet sich die Immobilie für die Vermietung?
  • Welche laufenden Kosten kommen durch den Besitz der Immobilie auf mich zu?

Sind Sie Teil einer Erbengemeinschaft, kann dies das weitere Vorgehen erschweren. Oftmals besteht die beste Lösung dann darin, dass ein Erbe seine Miterben ausbezahlt, um im Anschluss als alleiniger Eigentümer über die Immobilie verfügen zu können. Wir waren in den vergangenen Jahren schon häufig als Vermittler zwischen den verschiedenen Parteien von Erbengemeinschaften tätig und nutzen unsere Erfahrung gerne, um auch Sie beim Finden einer einvernehmlichen Lösung zu unterstützen.

Eigennutzung – ja oder nein?

Vorausgesetzt, Sie wohnen bereits in der Nähe der geerbten Immobilie oder wären bereit, umzuziehen, können Sie das Haus oder die Wohnung natürlich ganz einfach selbst nutzen. Kommt diese Option für Sie infrage, beraten wir Sie zu möglichen Umbauten, laufenden Kosten und empfehlenswerten Sanierungen oder Reparaturen. Gerne stellen wir auch den Kontakt zu Handwerkern oder Umzugsunternehmen aus unserem Partnernetzwerk her.

Verkauf

Entscheiden Sie sich im Zuge unserer Beratung für den Verkauf der Erbimmobilie, wickeln wir den gesamten Vermarktungsprozess für Sie ab. Wir ermitteln einen marktgerechten Angebotspreis, erstellen ein Exposé mit professionellen Fotos und bewerben die Immobilie über verschiedene Kanäle. Auch um die Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen, die Besichtigungstermine und die Vorbereitung der Verträge müssen Sie sich nicht kümmern, wenn Sie das Team von Immobilien Christian Borch mit dem Verkauf Ihrer Erbimmobilie betrauen.

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Kennenlerngespräch!