Marktentwicklung in Gummersbach & Umgebung

Mit unserem Immobilienunternehmen mit Sitz in Wiehl bei Gummersbach decken wir den gesamten Oberbergischen Kreis bis nach Köln ab. Die Mittelstadt Gummersbach ist ein attraktiver Wohnort im Oberbergischen für Naturliebhaber und Arbeitskräfte, die eine vielseitige und moderne Lebensgestaltung mit der unmittelbaren Nähe zur Natur vereint. Dank regional ansässiger Firmen sowie der guten Anbindungen an die Großstädte Köln oder Bonn liegt eine sichere Arbeitsmarktlage für Pendler mit attraktiven Freizeitangeboten vor.

Die Innenstadt der rund 52.000 Einwohner großen Kreisstadt ist geprägt von verschiedenen Gastronomieangeboten, Geschäften, die zum Verweilen einladen. Mit mehreren Kindergärten, Schulen und dem Gummersbacher Campus der Technischen Hochschule Köln ist das Bildungsangebot der Stadt sehr ansprechend.

Zu den seit vielen Jahren beliebten Wohngebieten in Gummersbach gehören die Berstig – ein rund 20 Jahre altes Baugebiet mit relativ neuen Eigenheimen südlich der Innenstadt; die Innenstadt – die Wohnungen und Häuser für jeden Geschmack bietet, die vorzugsweise von Familien bewohnt werden; der Steinberg – ein familiär geprägtes Wohngebiet mit freistehenden Häusern und einladenden Gärten oder auch der Hepel – ein gewachsenes Wohngebiet mit Berufskolleg.

Die Immobilienpreise haben sich verändert

Wie vielerorts erfahren auch die Immobilienpreise in Gummersbach und dem Oberbergischen Land einen deutlichen Aufschwung in den vergangenen Jahren. Vor allem die Corona-Pandemie verstärkte die Nachfrage nach Wohnimmobilien in den ländlichen Gebieten – bis Anfang 2023 zunächst die Inflation stieg, später die Bauzinsen und anschließend die Wirtschaft mehr und mehr in eine Rezession geriet. Die Preise sind weiterhin für den Verkauf attraktiv, sie sind je nach Lage jedoch minimal gesunken, bzw. nicht mehr so stark angestiegen wie noch Anfang 2022. Unter Immobilienökonomen wird von normalen konjunkturellen Preisschwankungen gesprochen.

Suchen Sie eine Immobilie im Oberbergischen Kreis?

Der Fokus auf eine attraktive Stadtentwicklung wird nicht nur in Gummersbach spürbar, sondern auch in den umliegenden Städten. Das wiederum lockt zunehmend Bewohner an, mit einem für Verkäufer positiven Effekt auf die Preisentwicklung ihrer Immobilien. Da die Immobilienpreise sich deutlich unter den Märkten der Großstädte Köln oder Düsseldorf befinden, ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Lage rund um Wiehl, Gummersbach und Engelskirchen ohnehin hoch. Eine nicht ganz einfache Lage für alle, die nach einer Wohnimmobilie suchen. Gerne unterstützen wir von Immobilien Christian Borch Sie bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie in und um Gummersbach, Wiehl, Engelskirchen und Umgebung. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin!

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