Ihr Traum vom Neubau in Wiehl-Bielstein

In beliebter Wohnlage von Wiehl-Bielstein befindet sich das Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 427 m². Die bereits mit Strom, Wasser und Gas erschlossene Straße gewährleistet eine zeitnahe Umsetzung eines Bauprojektes.

Das Baugrundstück kann unter anderem mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit Süd/Ostterrasse bebaut werden. Einzelheiten zum Bebauungsplan entnehmen Sie bitte unserer Ausstattungsbeschreibung.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns und wir stellen Ihnen das Grundstück gerne vor!

Das Baugrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage sowie in ruhiger Nachbarschaft von Wiehl-Bielstein.

Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis, Apotheken, Bäckereien, Metzger, Banken, Lebensmittelgeschäfte sowie beliebte Restaurants sind fußläufig in ca. 15 min erreichbar. Der Busbahnhof befindet sich fußläufig in ca. 1 km Entfernung.

Der örtliche Kindergarten ist ca. 1,5 km entfernt und innerhalb von 4 Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinschaftsgrundschule Bielstein befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Im ca. 6 km entfernten Wiehl befinden sich außerdem noch ein Gymnasium, diverse Förderschulen sowie weitere Grundschulen. Alle Schulen sind auch über die örtlich verkehrenden Buslinien in ca. 20 min erreichbar.

Der 2023 neu eröffneter Wiehlpark, etwa 10 Fahrminuten entfernt, bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Sport- und Freizeitpark an der "Jahnstraße" in Wiehl-Bielstein begeistert seit seiner Eröffnung im September 2016 Jung und Alt mit einem Abenteuerspielplatz, Spazierwegen, Sportgeräten und Liegeflächen. Das angrenzende Freibad verspricht besonders in den heißen Sommermonaten erfrischende Momente.

Die grüne Landschaft des Oberbergischen Kreises rund um Wiehl-Bielstein lädt zu verschiedensten Freizeitaktivitäten ein, darunter Wanderungen, Spaziergänge und Fahrradtouren. Die Wiehler Tropfsteinhöhle, etwa 6 km entfernt, sowie der benachbarte Wildpark stellen besondere Ausflugsziele dar.

Die Kreisstadt Gummersbach, nur ca. 12 km entfernt, bietet neben dem Campus Gummersbach der Technischen Hochschule Köln mit Schwerpunkten in den Ingenieurwissenschaften und Informatik auch ein im Jahr 2019 erbautes Kino und ein einladendes Forum zum Einkaufen.

Die A4 liegt in ca. 3,5 km Entfernung und ist somit für Pendler in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Grundstücksgröße: ca. 427 m²

Straße ist mit Kanal, Wasser, Gas und Strom erschlossen

Bebauung mit bis zu zwei zulässigen Vollgeschossen, GRZ 0,4, GFZ 0,8, offene Bauweise, 30-50 % Dachneigung

Internetgeschwindigkeit bis 175 Mbit/s, Glasfaserausbau hat bereits begonnen.

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrDie Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.