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Gaststätte im Bielsteiner Ortskern!

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ51674
OrtWiehl
LandDeutschland
Gesamtfläche ca.190 m²
Anzahl Räume3
Kaltmiete995 €
Nebenkosten250 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr682
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ51674
OrtWiehl
LandDeutschland
Gesamtfläche ca.190 m²
Anzahl Räume3
Kaltmiete995 €
Nebenkosten250 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr682
Objektbeschreibung:

Im direkten Ortskern von Wiehl-Bielstein befindet sich die sehr gut funktionierende Gaststätte mit über ca. 100 m² Fläche. Über viele Jahre hat sich die Restaurantfläche mit vielen Stammgästen einen exzellenten Ruf erarbeitet und sucht aktuell einen Nachfolger.

Die im Erdgeschoss befindliche Gastronomiefläche verfügt über drei Räume, welche den Fachwerkcharme widerspiegeln und Gäste auf insgesamt 45 Sitzplätzen wohlfühlen lassen. WC‘s, eine gut ausgestattete Küche, einen Abstellraum sowie drei weitere Kellerräume runden das Angebot der voll ausgestatten Restaurantfläche perfekt ab. Zur Gastronomie gehören zwei Pkw-Stellplätze, auch können diese als Biergarten im Sommer genutzt werden.

Im 1. Obergeschoss der Immobilie befindet sich eine ca. 68 m² große Wohnung, welche zusätzlich möbiliert vermietet wird und ausreichend Fläche für Sie oder eventuell einen Mitarbeiter Ihres zukünftigen Restaurantbetriebes bietet. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein helles Bad mit Duschwanne, WC und Glaskuppel, als auch über einen gemütlichen Wohnbereich. Die Wohnung ist zu einem Mietpreis von € 400 zzgl. € 150 Nebenkosten einzugsbereit.

Sprechen Sie uns gerne für offene Fragen an. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die gemütliche Gaststätte befindet sich im Zentrum des charmanten Ortes Wiehl-Bielstein.

Allgemeinmediziner, Zahnarztpraxen, Apotheken, Bäckereien, Metzger, Banken, Lebensmittelgeschäfte sowie weitere Restaurants sind fußläufig in ca. 5 min erreichbar. Der Busbahnhof befindet sich fußläufig in ca. 100 m Entfernung.

Der örtliche Kindergarten ist ca. 400 m entfernt und innerhalb von 3 min fußläufig erreichbar. Die Gemeinschaftsgrundschule Bielstein befindet sich in ca. 750 m Entfernung. Im ca. 6 km entfernten Wiehl befinden sich außerdem noch ein Gymnasium, diverse Schulen sowie weitere Grundschulen. Alle Schulen sind auch über die örtlich verkehrenden Buslinien erreichbar.

Der im September 2016 eröffnete Sport- und Freizeitpark an der "Jahnstraße" im Herzen von Bielstein befindet sich ca. 700 m entfernt und bietet mit seinem Abenteuerspielplatz, den Spazierwegen, Sportgeräten und Liegeflächen für jedes Alter abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Das daran angrenzende Freibad lädt vor allem in den Sommermonaten zu einer Abkühlung ein. Darüber hinaus verfügt Bielstein über ein reges Vereinswesen.

In der Umgebung von Wiehl-Bielstein bietet die grüne Landschaft des Oberbergischen Kreises verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Neben der schönen Natur, die zu Wanderungen, Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, stellen die etwa 6 km entfernte Wiehler Tropfsteinhöhle und der benachbarte Wildpark ein besonderes Ausflugsziel dar.

Die Entfernung zur A4 beträgt ca. 3 km und ist somit auch für Pendler in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung:

Baujahr: 1900

Nutzfläche der Gastronomiefläche: ca. 100 m²

Wohnfläche der Wohnung: ca. 68 m²

45 Sitzplätze in der Gastronomie

Gaszentralheizung

Fußböden: Fliesen, Laminat und Holzdielen

doppelt verglaste Holz- und Kunststofffenster

voll möbiliert (Mobiliar in der Gastronomie muss separat mit dem Betreiber besprochen werden)

Internetgeschwindigkeit bis zu 100 MBit/s

Sonstige :

Die Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.