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Moderne Bürofläche!

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ51674
OrtWiehl / Marienhagen
LandDeutschland
Gesamtfläche ca.236 m²
Bürofläche ca.236 m²
Anzahl Räume4
BodenFliesen, Teppichboden
Warmmiete3.540 €
Außen-Provision+ 2,32 Monatskaltmieten Nachweis-/Vermittlungsgebühr inkl. MwSt.
Währung
Kaution7.000 €
ImmoNr505
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ51674
OrtWiehl / Marienhagen
LandDeutschland
Gesamtfläche ca.236 m²
Bürofläche ca.236 m²
Anzahl Räume4
BodenFliesen, Teppichboden
Warmmiete3.540 €
Außen-Provision+ 2,32 Monatskaltmieten Nachweis-/Vermittlungsgebühr inkl. MwSt.
Währung
Kaution7.000 €
ImmoNr505
Objektbeschreibung:

Moderne Bürofläche vielseitig nutzbar!

Das im Jahr 2011 fertiggestellte Büro- und Industriegebäude mit Lagerfläche besticht durch sein attraktives Design und bietet sich für Dienstleister aller Art an. Aufgrund guter Erfahrung des Eigentümers mit Gemeinschaftsflächen, möchte dieser einen Teil seiner Büroräume vermieten. So stehen dem Mieter 4 schicke Büroräume mit Blick in die oberbergische Natur zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren werden die sanitären Einrichtungen, Flur, Küche und der Eingangsbereich mit einladendem Wartebereich gemeinschaftlich genutzt. Nach Absprache besteht auch die Möglichkeit, die Büroeinrichtung zu übernehmen, Lagerfläche sowie den Gabelstapler mit zu nutzen.

Neben einer Alarmanlage verfügt das Gebäude über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung, so dass Mieter und Kunden sich wohl fühlen dürfen.

Insgesamt verfügt die zu vermietende Bürofläche über rund 236 m² und ist für € 3.540,-- + MwSt. inkl. aller Nebenkosten anzumieten.

PKW-Stellplätze können für € 30,--/ Stellplatz angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 14.09.2020
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B
Endenergiebedarf (Wärme): 155.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Die moderne Bürofläche befindet sich zentral im Gewerbe- und Industriegebiet von Wiehl-Marienhagen und eignet sich für Dienstleister aller Art.

Die Autobahn A4 ist in ca. 7 Minuten Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung:

Baujahr: 2010, Fertigstellung: 2011

Nutzfläche: ca. 236 m²

Wärmepumpe aus dem Jahr 2010

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Fußböden: Teppichboden, Fliesen

Fenster: hochwertige Aluminiumfenster

Büros möbliert (nach Absprache kann die Einrichtung mit übernommen werden)

gemeinschaftliche Küche inkl. Einbauküche vorhanden

Alarmanlage

Internetgeschwindigkeit bis 250.000 k/bits

Lagerfläche bei Bedarf nach Absprache nutzbar

intelligente Schlüsselanlage (Büros einzeln abschließbar)

PKW-Stellplätze vorhanden (Aufpreis pro Stellplatz: € 30,--)

Sonstige :

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrDie Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.