Renovierte Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage von Engelskirchen - Wahlscheid
Basis Infos zur Immobilie
1337
Kaltmiete
500 Euro
500 Euro
Souterrain
2 Zimmer
65,00m² Wohnfläche
Ja
Engelskirchen - Wahlscheid
Die Immobilie
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
PLZ
51766
Ort
Engelskirchen - Wahlscheid
ImmoNr
1337
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
500,00 €
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Baujahr
1964
Kaution
1.500,00 €
Objektbeschreibung
Die gemütliche, renovierte Zweizimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Dreiparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet Singles oder Paaren ein ruhiges und naturnahes wohnen.
Die Mietwohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Beide Räume überzeugen durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Zudem befindet sich in der Wohnung eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight ist die Südostterrasse auf welcher sich der Ausblick ins Grüne genießen lässt. Der angrenzende Garten, welcher zur Mitbenutzung bestimmt ist, bietet einen weiteren Rückzugsort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Die Mietwohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Beide Räume überzeugen durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Zudem befindet sich in der Wohnung eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight ist die Südostterrasse auf welcher sich der Ausblick ins Grüne genießen lässt. Der angrenzende Garten, welcher zur Mitbenutzung bestimmt ist, bietet einen weiteren Rückzugsort.
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Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: 1964
Wohnfläche: ca. 65 m²
Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998, Brenner aus 2023
Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung
doppelt verglaste Holzsprossenfenster
Fußböden: Laminat und Steinfußboden
Sanitärinstallationen: Bad mit Dusche und WC
Internetgeschwindigkeit bis 250 Mbit/s
Wohnfläche: ca. 65 m²
Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998, Brenner aus 2023
Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung
doppelt verglaste Holzsprossenfenster
Fußböden: Laminat und Steinfußboden
Sanitärinstallationen: Bad mit Dusche und WC
Internetgeschwindigkeit bis 250 Mbit/s
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Engelskirchener Ortsteil Wahlscheid. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und überzeugt durch ihre entspannte Atmosphäre.
Das Zentrum von Engelskirchen ist in ca. 8 km zu erreichen. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Bereits im Umkreis von ca. 4 km befinden sich in Engelskirchen-Ründeroth eine Bäckerei, eine Apotheke sowie ein Restaurant. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in ca. 2 km Entfernung, die Grundschule ist etwa 5 km entfernt. Die Realschule ist in ca. 9 km, die Gesamtschule nach rund 11 km und das Gymnasium in ca. 14 km Entfernung zu erreichen.
Das Oberbergische Land bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Beliebte Wander- und Radwege sowie verschiedene Ausflugsziele in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Auch die Agger- und Wiehltalsperren sind in der Region beliebte Ziele für Spaziergänge und Erholung.
Die Autobahn A4 befindet sich in ca. 7 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch besteht eine gute Anbindung in Richtung Köln und Olpe. Der Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 40 km entfernt.
Das Zentrum von Engelskirchen ist in ca. 8 km zu erreichen. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Bereits im Umkreis von ca. 4 km befinden sich in Engelskirchen-Ründeroth eine Bäckerei, eine Apotheke sowie ein Restaurant. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in ca. 2 km Entfernung, die Grundschule ist etwa 5 km entfernt. Die Realschule ist in ca. 9 km, die Gesamtschule nach rund 11 km und das Gymnasium in ca. 14 km Entfernung zu erreichen.
Das Oberbergische Land bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Beliebte Wander- und Radwege sowie verschiedene Ausflugsziele in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Auch die Agger- und Wiehltalsperren sind in der Region beliebte Ziele für Spaziergänge und Erholung.
Die Autobahn A4 befindet sich in ca. 7 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch besteht eine gute Anbindung in Richtung Köln und Olpe. Der Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 40 km entfernt.
Infrastruktur
Distanz Autobahn (km)
7 km
Distanz Bus(km)
1 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten (km)
8 km
Distanz Flughafen (km)
40 km
Distanz Grundschule (km)
5 km
Distanz Gymnasium (km)
14 km
Distanz Kindergarten (km)
2 km
Distanz Realschule (km)
9 km
Distanz Zentrum (km)
8 km
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
391,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
14.07.2036
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
391,3 kWh/(m²a)
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.
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Frau Lena Marie Gergel
02262-7179837
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