Fachwerkhaus mit Remise und viel Platz in Wiehl-Bielstein

Dieses Einfamilienhaus aus der Zeit vor 1900 verbindet historische Bausubstanz mit einer in den vergangenen Jahren schrittweise modernisierten Haustechnik. Auf ca. 191,50 m² Wohnfläche verteilen sich Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch ein Kellergeschoss mit Gewölbekeller sowie eine angebaute Remise. Das überwiegend ebene Grundstück umfasst ca. 1.369 m². Die Immobilie richtet sich an Familien und Liebhaber von Fachwerkhäusern, die Wert auf Atmosphäre und Raum für eigene Ideen legen, und ist sofort verfügbar.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine große Wohnküche das Wohnzimmer, in dem ein 2025 eingebauter Kaminofen an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt sowie ein Bad welches die Ebene vervollständigt. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, ein weiteres Bad sowie einen Flur. Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer lassen sich auf dieser Ebene flexibel einrichten. Im Kellergeschoss liegen der vielseitig nutzbare Gewölbekeller und der Heizungsraum mit der Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Zwischen 2021 und 2025 wurden beide Bäder, Teile der Bodenbeläge sowie die Frisch- und Abwasserleitungen erneuert. Im Erdgeschoss kamen 2024 eine Innendämmung und eine Überarbeitung der Elektrik hinzu. Überwiegend sind doppelt verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1994 eingebaut, einzelne wurden bereits durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und die übrige Grundstücksfläche lässt viel Spielraum für Garten, Beete oder Freizeit. Besonderen Wert haben die Nebengebäude: Die geräumige Remise wird derzeit als Lager genutzt und schafft Platz für handwerkliche Hobbys, als Werkraum oder zur Unterbringung von Wohnwagen, Geräten und Material. Eine von außen zugängliche Werkstatt im Erdgeschoss ergänzt diese Flächen. Zum Parken stehen ein Doppelcarport mit Speicher sowie weitere Pkw-Stellplätze bereit. Ein Gerätehaus, ebenfalls mit Speicher darüber, sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Mit Wohnküche und Kaminofen, vier Zimmern im Obergeschoss, Gewölbekeller, Remise und Werkstatt eignet sich das Haus für Familien, die viel Platz zum Wohnen suchen, ebenso wie für Handwerker und Hobbybastler, die Raum zum Arbeiten und Lagern benötigen. Wer ein Fachwerkhaus mit Charme sucht und die bereits erfolgten Modernisierungen mit eigenen Ideen weiterführen möchte, findet bei dem Wohnhaus eine passende Grundlage.

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