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Bürofläche in attraktiver Werbelage!

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ51674
OrtWiehl
LandDeutschland
Gesamtfläche ca.43 m²
Bürofläche ca.43 m²
Anzahl Räume2
BodenFliesen
Kaltmiete675,50 €
Außen-Provision+ 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr479
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ51674
OrtWiehl
LandDeutschland
Gesamtfläche ca.43 m²
Bürofläche ca.43 m²
Anzahl Räume2
BodenFliesen
Kaltmiete675,50 €
Außen-Provision+ 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr479
Objektbeschreibung:

Sie sind Dienstleister und möchten sich sich erweitern oder ein Gewerbe neu eröffnen? Das Arbeiten im bekannten Glashaus in Wiehl auf rund 43 m² Bürofläche bietet Ihnen exzellente Werbemöglichkeiten. Neben der Wiehler 1 A Lage stehen Ihnen 2 helle Büros, welche ebenerdig zu erreichen sind, 1 gemeinschaftlich genutzte Küche sowie ein gemeinschaftlich genutztes WC zur Verfügung. Die modernen Räumlichkeiten bieten eine ideale Arbeits- und/ oder Verkaufsatmosphäre in der sich sowohl Kunde als auch Mieter wohl fühlen. Des Weiteren sind 2 PKW-Stellplätze vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 28.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Endenergieverbrauch (Wärme): 23.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 57.70 kWh/(m²*a)

Lage:

Die Bürofläche befindet sich innerhalb des Glashauses in zentraler Ortslage von Wiehl.

Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzger, Banken, Textil- und Lebensmittelgeschäfte sowie beliebte Restaurants, Hotels und Cafés sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Der örtliche Kindergarten ist ca. 1,5 km entfernt und innerhalb von 4 Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinschaftsgrundschule Wiehl befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Das Wiehler Gymnasium liegt ca. 1,5 km entfernt. Alle Schulen sind auch über die örtlich verkehrenden Buslinien erreichbar. Der Busbahnhof Wiehl befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt.

Die Entfernung zur A4 beträgt ca. 5,5 km und ist somit auch für Pendler in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung:

Baujahr: 2006

massive Bauweise

Bürofläche: ca. 43 m²

Wärmepumpe aus dem Jahr 2006

doppelt verglaste Fenster

Fußboden: Fliesen

DSL verfügbar (bis 100.000 kbit/s)

Sonstige :

Die Kaltmiete versteht sich zzgl. Nebenkosten + MwSt.

Die Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.