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Altbaucharme im Bielsteiner Zentrum!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ51674
OrtWiehl / Bielstein
LandDeutschland
Wohnfläche ca.85 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete595 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
ImmoNr121
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ51674
OrtWiehl / Bielstein
LandDeutschland
Wohnfläche ca.85 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete595 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
ImmoNr121
Objektbeschreibung:

Charmante Dachgeschosswohnung im Bielsteiner Zentrum!

Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von Wiehl-Bielstein. Auf rund 85 m² Wohnfläche befinden sich 4 helle Zimmer, eine Küche und ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne und WC. Energieeinsparende Modernisierungsmaßnahmen fanden regelmäßig statt, so wurden z. B. das Bad im Jahr 2015 und die Gasetagenheizung im Jahr 2002 erneuert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.04.2027
Endenergieverbrauch: 46.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1850
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Ortslage von Wiehl-Bielstein.

Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzger, Banken, Lebensmittelgeschäfte sowie beliebte Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Der örtliche Kindergarten ist ca. 1,5 km entfernt und innerhalb von 4 Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinschaftsgrundschule Bielstein befindet sich in ca. 800 m Entfernung. Im ca. 5 km entfernten Wiehl befinden sich außerdem noch ein Gymnasium, diverse Förderschulen sowie weitere Grundschulen. Alle Schulen sind auch über die örtlich verkehrenden Buslinien in ca. 15 min erreichbar. Der Busbahnhof befindet sich fußläufig in ca. 100 m Entfernung.

Der im September 2016 eröffnete Sport- und Freizeitpark an der "Jahnstraße" im Herzen von Bielstein befindet sich ca. 450 m entfernt und bietet mit seinem Abenteuerspielplatz, den Spazierwegen, Sportgeräten und Liegeflächen für jedes Alter abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Das daran angrenzende Freibad lädt vor allem in den Sommermonaten zu einer Abkühlung ein. Darüber hinaus verfügt Bielstein über ein reges Vereinswesen.

In der Umgebung von Wiehl-Bielstein bietet die grüne Landschaft des Oberbergischen Kreises verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Neben der schönen Natur, die zu Wanderungen, Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, stellen die etwa 6 km entfernte Wiehler Tropfsteinhöhle und der benachbarte Wildpark ein besonderes Ausflugsziel dar.

Die Entfernung zur A4 beträgt ca. 3,5 km und ist somit auch für Pendler in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung:

Baujahr: ca. 1850

Wohnfläche: ca. 85 m²

Gasetagenheizung aus dem Jahr 2002

doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster

Fußböden: Laminat

Außenwände gedämmt

Sanitärinstallationen: Bad mit Wanne und WC aus dem Jahr 2015

SAT-Anschluss vorhanden

DSL verfügbar (bis 100.000 kbit/s)

Sonstige :

Die Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.Die Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.