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Wohlfühlen wie im Urlaub an der Lingesetalsperre!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ51709
OrtMarienheide
Grundstücksgröße ca.1.181 m²
Kaufpreis99.000 €
Außen-Provision+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Währung
ImmoNr687
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ51709
OrtMarienheide
Grundstücksgröße ca.1.181 m²
Kaufpreis99.000 €
Außen-Provision+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Währung
ImmoNr687
Objektbeschreibung:

Das rund 1.181 m² große Sonnengrundstück (Wochenendwohngebiet) besticht durch den wunderschönen Weitblick über Wiesen und Wälder, welche dem Naturschutzgebiet unterliegen. Wer das joggen oder spazieren gehen liebt, erreicht in wenigen Fußschritten die naheliegenden Spazier- und Wanderwege inmitten der Natur.

Die Lingese-Talsperre sorgt für die richtige Entspannung mit drei Badestellen an warmen Sommertagen oder auch schönen Spaziergängen in allen 4-Jahreszeiten. Für weitere Umgebungsdetails schauen Sie sich bitte unsere Lagebeschreibung an. Informationen zu Bebauung finden Sie in unserer Ausstattungsbeschreibung.

Sollte das Baugrundstück Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Lage:

Das gut gelegene Grundstück befindet sich im ruhigen Wochenendgebiet von Marienheide-Wernscheid an der Lingese-Talsperre.

Ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft befindet sich ca. 10 Fahrminuten vom Grundstück entfernt. Weitere Geschäfte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzger, eine Tankstelle, Postfilialen, Banken, Textilgeschäfte, Floristen, Friseure sowie beliebte Restaurants und Cafés finden Sie im ca. 5 km entfernen Zentrum von Marienheide oder in Gummersbach.

In ca. 5 km Entfernung befindet sich der örtliche Kindergarten von Marienheide. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich ca. 5 km entfernt in Zentrumsnähe. Die Gesamtschule Marienheide befindet sich in ca. 4 km Entfernung und ist somit in 8 Fahrminuten erreichbar. Weitere Schulen befinden sich in der Kreisstadt Gummersbach: In ca. 11 km Entfernung befindet sich die Realschule, in ca.12 km das nächstgelegene Gymnasium. Darüber hinaus verfügt Gummersbach über den Campus der Technischen Hochschule Köln mit den Hauptstudienbereichen Ingenieurwissenschaften und Informatik. Alle Schulen sowie die Technische Hochschule sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 20 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Weitere Buslinien sowie der Marienheidener Bahnhof mit Anbindung an die RB25 liegen ca. 4 km entfernt.

Zahlreiche Freizeitangebote stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Idyllisch im Grünen gelegen, stellt die ca. 4 km entfernte Brucher Talsperre ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein dar. Neben verschiedenen Liegewiesen und Bademöglichkeiten verfügt die Talsperre über zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um die Brucher. Auch Fans des Wassersportes kommen nicht zu kurz: Die Segel- und Kanugemeinschaft Brucher Talsperre e. V. bietet ein umfassendes Angebot für Segelinteressierte, Vereinsmitglieder und Jugendliche. Zusätzlich verfügt die Brucher Talsperre über Bootsverleihe und angesagte Restaurants und Cafés.

Des Weiteren verfügt Marienheide über ein breit gefächertes Vereinswesen.

Sowohl Reit-, Schützen- und Fußballvereine, als auch Musik- und Tennisclubs sind in Marienheide ansässig. Rund um Marienheide gelegen, bietet der Oberbergische Kreis verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Neben der schönen Natur, die zu Wanderungen, Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, stellt der etwa 10 km entfernte Aussichtsturm Unnenberg ein besonderes Ausflugsziel für die ganze Familie dar.

Die Entfernung zur A45 beträgt ca. 10 km.

Ausstattung:

Grundstücksgröße: ca. 1.181 m²

Straße ist mit Kanal, Wasser und Strom erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan Nr. 27 "Lingesetalsperre" (Wochenendgebiet)

Internetgeschwindigkeit bis 100.000 kbit/s

Sonstige :

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrDie Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

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