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Wohnen in beliebter Wohnlage von Wiehl - Oberbantenberg!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ51674
OrtWiehl
LandDeutschland
Wohnfläche ca.177 m²
Grundstücksgröße ca.750 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
Außen-Provision+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Währung
ImmoNr691
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ51674
OrtWiehl
LandDeutschland
Wohnfläche ca.177 m²
Grundstücksgröße ca.750 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
Außen-Provision+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Währung
ImmoNr691
Objektbeschreibung:

Direkt an unsere Kundenkartei verkauft!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2024
Endenergieverbrauch: 126.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Wiehl-Oberbantenberg.

Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzger, Banken, Lebensmittelgeschäfte sowie beliebte Restaurants sind in ca. 5 Fahrminuten in Wiehl-Bielstein zu erreichen.

Der örtliche Kindergarten ist ca. 300 m entfernt und innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinschaftsgrundschule Bielstein sowie die Realschule befinden sich in ca. 700 m Entfernung. Im ca. 7 km entfernten Wiehl befinden sich außerdem noch ein Gymnasium, diverse Förderschulen sowie weitere Grundschulen. Alle Schulen sind auch über die örtlich verkehrenden Buslinien in ca. 15 min erreichbar. Der Busbahnhof befindet sich in ca. 1 km Entfernung.

Der im September 2016 eröffnete Sport- und Freizeitpark an der "Jahnstraße" im Herzen von Wiehl-Bielstein befindet sich ca. 1,8 km entfernt und bietet mit seinem Abenteuerspielplatz, den Spazierwegen, Sportgeräten und Liegeflächen für jedes Alter abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Das daran angrenzende Freibad lädt vor allem in den Sommermonaten zu einer Abkühlung ein.

In der Umgebung von Wiehl-Oberbantenberg bietet die grüne Landschaft des Oberbergischen Kreises verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Neben der schönen Natur, die zu Wanderungen, Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, stellen die etwa 15 Fahrminuten entfernte Wiehler Tropfsteinhöhle und der benachbarte Wildpark ein besonderes Ausflugsziel dar.

Die Entfernung zur A4 beträgt ca. 3 km und ist somit auch für Pendler in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung:

Baujahr: 1984

Bauweise: massiv

Wohnfläche: ca. 177 m²

Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016

Fußbodenheizung und Heizkörper

Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung

doppelt verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1984

überwiegend Rollläden vorhanden

fundierte Holztüren

Fußböden: Fliesen, Laminat

Sanitärinstallationen:

Bad mit Dusche, Wanne und WC im Erdgeschoss

Tageslichtbad mit Dusche und WC im Dachgeschoss

Außenfassade: weißer Außenputz

Dach aus dem Jahr 1984

Speichebodendecke sowie Giebelseiten gedämmt

Zinkdachrinnen

Kanalanschluss vorhanden

SAT-Anschluss vorhanden

Internetgeschwindigkeit bis 250 MBit/s

Sonstige :

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrDie Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.