Qualitätsimmobilie in günstiger Lage
Basis Infos zur Immobilie
245
Kaltmiete
3.080 Euro
3.080 Euro
Bürofläche
+ 2,38 Monatskaltmieten Nachweis-/ Vermittlungsgebühr inkl. MwSt
Wiehl
Die Immobilie
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
PLZ
51674
Ort
Wiehl
ImmoNr
245
Kaltmiete
3.080,00 €
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Baujahr
2010
Außen-Provision
+ 2,38 Monatskaltmieten Nachweis-/ Vermittlungsgebühr inkl. MwSt
Kaution
9.240,00 €
Objektbeschreibung
Das moderne und lichtdurchflutete Bürogebäude befindet sich im Herzen von Wiehl-Bielstein, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4.
Errichtet im Jahr 2010 und 2017 umfassend renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 350 m² stehen acht gut geschnittene Büroräume (jeweils mit Platz für mehrere Arbeitsplätze), ein ansprechendes Besprechungszimmer, ein optional als Büro nutzbares Archiv, ein einladender Empfangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, zwei WC-Anlagen, ein Serverraum sowie eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet das Objekt zwölf PKW-Stellplätze direkt am Gebäude. Dank seiner repräsentativen Architektur und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Dienstleistungsunternehmen verschiedenster Branchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen!
Errichtet im Jahr 2010 und 2017 umfassend renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 350 m² stehen acht gut geschnittene Büroräume (jeweils mit Platz für mehrere Arbeitsplätze), ein ansprechendes Besprechungszimmer, ein optional als Büro nutzbares Archiv, ein einladender Empfangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, zwei WC-Anlagen, ein Serverraum sowie eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet das Objekt zwölf PKW-Stellplätze direkt am Gebäude. Dank seiner repräsentativen Architektur und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Dienstleistungsunternehmen verschiedenster Branchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen!
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: 2010
Nutzfläche: ca. 350 m²
separater Eingang
Heizung: Lüftungssystem
Fußböden: Teppichboden, Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Integriertes Rolltor
Einbauküche
12 Pkw-Stellplätze
Glasfaseranschluss der Telekom vorhanden
Nutzfläche: ca. 350 m²
separater Eingang
Heizung: Lüftungssystem
Fußböden: Teppichboden, Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Integriertes Rolltor
Einbauküche
12 Pkw-Stellplätze
Glasfaseranschluss der Telekom vorhanden
Lage & Umgebung
Die moderne Bürofläche befindet sich zentral im Ortskern von Wiehl-Bielstein und eignet sich für Dienstleister aller Art.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Ladenlokale. Die ortsansässige Post, ein gut sortiertes Schreibwarengeschäft, Bankfilialen, Restaurants, Bäcker, Cafés sowie Lebensmittelgeschäfte und Ärzte sind fußläufig in Kürze erreichbar.
Auch die Autobahn A4 ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Ladenlokale. Die ortsansässige Post, ein gut sortiertes Schreibwarengeschäft, Bankfilialen, Restaurants, Bäcker, Cafés sowie Lebensmittelgeschäfte und Ärzte sind fußläufig in Kürze erreichbar.
Auch die Autobahn A4 ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur
Distanz Autobahn (km)
5 km
Distanz Zentrum (km)
1 km
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis
08.12.2027
Sonstiges
Die Kaltmiete versteht sich zzgl. Nebenkosten + MwSt.
Die Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.
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Grundrisse
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Weitere InformationenIhr Ansprechpartner
Herr Christian Borch
02262-7179837
info@immobilien-borch.de