Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wiehl-Bielstein

Das ca. 130 m² große Wohnhaus aus dem Baujahr 1954 befindet sich in beliebter Wohnlage von Wiehl-Bielstein. Die liebevoll gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren charmanten Charakter und eine angenehme Atmosphäre.

Das gemütliche Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Eingangsbereich befinden sich ein einladender Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine offen gestaltete Küche sowie ein helles Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, welches das Raumangebot auf dieser Ebene abrundet.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen offenen Raum mit Küchenanschlüssen, der sich ideal als Lesebereich nutzen lässt. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer, das mit einer Wanne und einem WC ausgestattet ist. Dank der praktischen Raumaufteilung bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Sockelgeschoss befinden sich der Heizraum, der Öltankraum (nicht mehr in Betrieb), eine Waschküche sowie zwei Kellerräume.

Die großzügige Außenfläche umfasst ca. 3.337 m² und schafft ein besonders naturnahes Wohngefühl und lädt zum entspannten Verweilen ein. Mit Wiesen, zahlreichen Sträuchern und verschiedensten Obstbäumen wie Walnuss, Maronen, Eßkastanie, Kirsche, Apfel, Mirabellen, Quitten, Haselnuss und Feige sowie einem Außenwasseranschluss bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der zusätzliche Bauplatz auf dem Grundstück lässt sich entweder abtrennen und separat verkaufen oder bietet die Möglichkeit, ein weiteres Haus für Eltern oder Kinder, jetzt oder in Zukunft, zu errichten. Zudem stehen ca. drei bis vier PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Im Jahr 2012 wurden die Kunststofffenster ausgetauscht und die Gasheizung erneuert.

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