Helle Dachgeschosswohnung im Ortskern von Wiehl-Bielstein
Basis Infos zur Immobilie
1222
Kaltmiete
450 Euro
450 Euro
Dachgeschoss
2 Zimmer
60,00m² Wohnfläche
Ja
Wiehl
Die Immobilie
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
51674
Ort
Wiehl
ImmoNr
1222
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
450,00 €
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Baujahr
1900
Kaution
1.140,00 €
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentraler Lage von Wiehl-Bielstein. Diese ansprechend renovierte Einheit eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Aufgeteilt in eine einladende Eingangsdiele, eine offene Wohnküche, die mit Holzbalken optisch vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer getrennt wird, ein helles Schlafzimmer sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche und WC. Des Weiteren verfügt die Mietwohnung über einen Balkon, welcher von der Diele aus betreten werden kann, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse ist für alle Bewohner zugänglich.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, welcher bereits im Mietpreis enthalten ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin, Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Aufgeteilt in eine einladende Eingangsdiele, eine offene Wohnküche, die mit Holzbalken optisch vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer getrennt wird, ein helles Schlafzimmer sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche und WC. Des Weiteren verfügt die Mietwohnung über einen Balkon, welcher von der Diele aus betreten werden kann, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse ist für alle Bewohner zugänglich.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, welcher bereits im Mietpreis enthalten ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin, Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 60 m²
Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993
doppelt verglaste Kunststofffenster
Fußböden: Fliesen und Laminat
Außenwände gedämmt
Dach gedämmt
Sanitärinstallationen: helles Bad mit Dusche und WC
SAT-Anschluss vorhanden
Internetgeschwindigkeit bis 250 Mbit/s
Wohnfläche: ca. 60 m²
Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993
doppelt verglaste Kunststofffenster
Fußböden: Fliesen und Laminat
Außenwände gedämmt
Dach gedämmt
Sanitärinstallationen: helles Bad mit Dusche und WC
SAT-Anschluss vorhanden
Internetgeschwindigkeit bis 250 Mbit/s
Lage & Umgebung
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Wiehl-Bielstein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und Banken sind fußläufig in ca. 1km erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist sehr gut: Ein Kindergarten befindet sich nur etwa 500 m entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Gemeinschaftsgrundschule Bielstein liegt etwa 1 km entfernt und ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Die Sekundarschule befindet sich ebenfalls im Umkreis von rund 1 km und das Gymnasium in Wiehl ist etwa 6 km entfernt.
Zudem kommt die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Der beliebte Sport- und Freizeitpark Bielstein mit Abenteuerspielplatz, Spazierwegen, Sportflächen und dem angrenzenden Freibad befindet sich in nur rund 500m Entfernung. Die grüne Umgebung des Oberbergischen Kreises lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders lohnend sind Ausflüge zur Wiehler Tropfsteinhöhle oder zum nahegelegenen Wildpark, die beide nur etwa 6 km entfernt sind. Der Wiehlpark, nur etwa 4 km entfernt, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Spielplätzen, Minigolf und Sportanlagen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte sowie eine Bushaltestelle. Zudem befindet sich der Busbahnhof Bielstein in rund 1 km Entfernung und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Autobahn A4 erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten (ca. 3 km), ideal für Pendler in Richtung Köln oder Olpe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und Banken sind fußläufig in ca. 1km erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist sehr gut: Ein Kindergarten befindet sich nur etwa 500 m entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Gemeinschaftsgrundschule Bielstein liegt etwa 1 km entfernt und ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Die Sekundarschule befindet sich ebenfalls im Umkreis von rund 1 km und das Gymnasium in Wiehl ist etwa 6 km entfernt.
Zudem kommt die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Der beliebte Sport- und Freizeitpark Bielstein mit Abenteuerspielplatz, Spazierwegen, Sportflächen und dem angrenzenden Freibad befindet sich in nur rund 500m Entfernung. Die grüne Umgebung des Oberbergischen Kreises lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders lohnend sind Ausflüge zur Wiehler Tropfsteinhöhle oder zum nahegelegenen Wildpark, die beide nur etwa 6 km entfernt sind. Der Wiehlpark, nur etwa 4 km entfernt, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Spielplätzen, Minigolf und Sportanlagen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte sowie eine Bushaltestelle. Zudem befindet sich der Busbahnhof Bielstein in rund 1 km Entfernung und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Autobahn A4 erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten (ca. 3 km), ideal für Pendler in Richtung Köln oder Olpe.
Infrastruktur
Distanz Autobahn (km)
3 km
Distanz Bus(km)
1 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,2 km
Distanz Flughafen (km)
35 km
Distanz Grundschule (km)
1 km
Distanz Gymnasium (km)
6 km
Distanz Kindergarten (km)
0,5 km
Distanz Realschule (km)
1 km
Distanz Zentrum (km)
1 km
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
229 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
15.10.2035
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
229 kWh/(m²a)
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.
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Weitere InformationenIhre Ansprechpartnerin
Frau Lena Marie Gergel
02262-7179837
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