Landleben genießen – Vielseitiges Anwesen in Bergneustadt

Der Resthof in idyllischer Waldrandlage von Bergneustadt-Pernze erstreckt sich über rund 10.130 m² Grundstücksfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für große und kleine Vorhaben. Ob Tierhaltung mit Pferden, Kühen, Hühnern oder Schafen oder die komplette Neugestaltung des gesamten Anwesens: Hier ist vieles realisierbar.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer und direktem Zugang in den Garten, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer mit Küchenanschlüssen, ein Bad mit Wanne und WC sowie einen Flur. Der großzügige Speicher ist vollständig ausbaufähig und wird derzeit als Abstellfläche genutzt. Im Sockelgeschoss stehen zwei Kellerräume, ein Heizungsraum mit Pelletheizung (Baujahr 2011), ein Abstellraum sowie die Garage zur Verfügung.

Die an das Wohnhaus angrenzende Scheune mit Hühnerstall umfasst ca. 105 m² und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet eine etwa 120 m² große Remise weiteren Raum für Ausbauideen oder dient als praktische Lagerfläche, beispielsweise für Heu. Ein eigener Brunnen erleichtert die Bewässerung des Grundstücks und die Versorgung der Tiere auf kostengünstige Weise.

Ein Reitplatz sowie der direkt angrenzende Wald schaffen ideale Bedingungen für ausreichend Auslauf, insbesondere für Pferde. Auch die weitläufige Grünfläche rund um das Haus bietet ideale Voraussetzungen für weitere Tiere.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Bauernhof – oder gestalten Sie das Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen. Zahlreiche Investitionen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden überwiegend zwischen 2001 und 2006 erneuert, die Drainage 2002 neu verlegt, die Dächer von Wohnhaus, Zwischenbau, Scheune und Kuhstall in den Jahren 2004 und 2006 neu gedeckt, ein Wärmedämmverbundsystem 2005 angebracht und die Elektrik überwiegend ebenfalls 2005 erneuert.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung und zeigen Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort.