Modernes und einladendes Bürohaus im Herzen von Bielstein
Basis Infos zur Immobilie
1177
Kaltmiete
700 Euro
700 Euro
Bürofläche
+ 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt
Wiehl
Die Immobilie
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
PLZ
51674
Ort
Wiehl
ImmoNr
1177
Kaltmiete
700,00 €
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Baujahr
1997
Außen-Provision
+ 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt
Objektbeschreibung
Das ca. 83 m² große Bürohaus befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Wiehl-Bielstein.
Die großen Fensterflächen ermöglichen eine freundliche Arbeitsatmosphäre und bieten gleichzeitig gute Sichtbarkeit, ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder Dienstleistungsangeboten.
Im Hochparterre ist ein offen gestalteter Empfangsraum mit zwei bis drei Arbeitsplätzen sowie ein weiterer Raum vorhanden. Über eine innenliegende Treppe ist das Untergeschoss des Bürohauses zugänglich, welches zusätzlich über einen separaten Eingang verfügt. In diesem befindet sich ein weiterer Arbeitsplatz sowie ein EDV-Raum, ein WC und eine Küchenzeile.
Für weitere Informationen sprechen Sie uns bitte an.
Die großen Fensterflächen ermöglichen eine freundliche Arbeitsatmosphäre und bieten gleichzeitig gute Sichtbarkeit, ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder Dienstleistungsangeboten.
Im Hochparterre ist ein offen gestalteter Empfangsraum mit zwei bis drei Arbeitsplätzen sowie ein weiterer Raum vorhanden. Über eine innenliegende Treppe ist das Untergeschoss des Bürohauses zugänglich, welches zusätzlich über einen separaten Eingang verfügt. In diesem befindet sich ein weiterer Arbeitsplatz sowie ein EDV-Raum, ein WC und eine Küchenzeile.
Für weitere Informationen sprechen Sie uns bitte an.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: 1997
Nutzfläche: ca. 83 m²
Heizungsart: Gaszentralheizung
Fußböden: Teppichboden, Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Kuststofffenster
Internet: Glasfaseranschluss im Ausbau
Nutzfläche: ca. 83 m²
Heizungsart: Gaszentralheizung
Fußböden: Teppichboden, Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Kuststofffenster
Internet: Glasfaseranschluss im Ausbau
Lage & Umgebung
Das helle Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage im charmanten Ortskern von Wiehl-Bielstein. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Eine Postfiliale sowie ein gut sortiertes Schreibwarengeschäft befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sind mehrere Bankfilialen, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie diverse Lebensmittelgeschäfte bequem fußläufig erreichbar.
Dank des nur rund 100 Meter entfernten Busbahnhofs ist das Bielsteiner Zentrum auch aus umliegenden Städten wie Waldbröl und Gummersbach komfortabel mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 liegt lediglich 3 Kilometer entfernt und ist über die L305 schnell zu erreichen. Auch die Bundesstraßen B55 und B56 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten optimale Anbindungen in die Region.
Dank des nur rund 100 Meter entfernten Busbahnhofs ist das Bielsteiner Zentrum auch aus umliegenden Städten wie Waldbröl und Gummersbach komfortabel mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 liegt lediglich 3 Kilometer entfernt und ist über die L305 schnell zu erreichen. Auch die Bundesstraßen B55 und B56 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten optimale Anbindungen in die Region.
Infrastruktur
Distanz Autobahn (km)
4 km
Distanz Grundschule (km)
1,5 km
Distanz Gymnasium (km)
7 km
Distanz Kindergarten (km)
0,5 km
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Energiebedarf
0.00
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.05.2035
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
141 kWh/(m²a)
Sonstiges
Die Kaltmiete versteht sich zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrDie Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.
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Weitere InformationenIhr Ansprechpartner
Herr Jan Müller
02262-7179837
info@immobilien-borch.de