Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung
Basis Infos zur Immobilie
1154
Kaltmiete
600 Euro
600 Euro
Erdgeschoss
3 Zimmer
74m² Wohnfläche
Nümbrecht / Prombach
Die Immobilie
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
51588
Ort
Nümbrecht / Prombach
ImmoNr
1154
Wohnfläche ca.
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
600,00 €
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Baujahr
1962
Kaution
1.800,00 €
Objektbeschreibung
Die einladende, großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses in ruhiger Lage von Nümbrecht-Prombach.
Ihre gut durchdachte und offene Raumgestaltung verleiht ihr einen besonderen Charme und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Aufgeteilt in eine Eingangsdiele, einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer welches an das Bad mit Dusche und WC angrenzt.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken sowie die großen Fensterflächen welche für viel Licht sorgen.
Ein Stellplatz sowie ein separater Kellerraum außerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein!
Ihre gut durchdachte und offene Raumgestaltung verleiht ihr einen besonderen Charme und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Aufgeteilt in eine Eingangsdiele, einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer welches an das Bad mit Dusche und WC angrenzt.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken sowie die großen Fensterflächen welche für viel Licht sorgen.
Ein Stellplatz sowie ein separater Kellerraum außerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein!
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: 1962
Renovierungen im Jahre 1998
Wohnfläche: ca. 74 m²
Gastherme aus dem Jahr 1999
Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
doppelt verglaste Kunststofffenster
Türen: furnierte Holztüren
Fußböden: Vinyl, Fliesen
Sanitärinstallationen:
Bad mit Dusche und WC
Rollladen vorhanden
Internetgeschwindigkeit: Glasfaser
Renovierungen im Jahre 1998
Wohnfläche: ca. 74 m²
Gastherme aus dem Jahr 1999
Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
doppelt verglaste Kunststofffenster
Türen: furnierte Holztüren
Fußböden: Vinyl, Fliesen
Sanitärinstallationen:
Bad mit Dusche und WC
Rollladen vorhanden
Internetgeschwindigkeit: Glasfaser
Lage & Umgebung
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Prombach, einer kleinen ländlich geprägten Ortschaft der Gemeinde Nümbrecht.
Das Zentrum von Nümbrecht ist in ca. 8 Fahrminuten. Im Ortskern von Nümbrecht befinden sich gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants, Bäckereien, Friseure und vieles mehr für den täglichen Bedarf sowie der Kurpark welcher sich hervorragend für Spaziergänge eignet.
Nümbrecht bietet drei örtliche Kindergarten sowie zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen.
Zudem verfügt Nümbrecht über verschiedenste Möglichkeiten der Sport- und Freizeitgestaltung wie Golf-, Tennis-, Fußballvereine u. v. m. Nümbrecht und Umgebung bieten zudem Verschiedene kulturelle Angebote, wie z. B. das Schloss Homburg, die Tropfsteinhöhle in Wiehl welche sich hervorragend für einen Wanderausflug eignet, den Wiehler Wildpark und das Panabora in Waldbröl.
Die Autobahnanbindung A4 Richtung Köln/Olpe ist in ca. 13 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach ist in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.
Mit den Buslinien 302, 304 und 312 sind die Busbahnhöfe in Gummersbach, Wiehl und Waldbröl gut erreichbar.
Das Zentrum von Nümbrecht ist in ca. 8 Fahrminuten. Im Ortskern von Nümbrecht befinden sich gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants, Bäckereien, Friseure und vieles mehr für den täglichen Bedarf sowie der Kurpark welcher sich hervorragend für Spaziergänge eignet.
Nümbrecht bietet drei örtliche Kindergarten sowie zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen.
Zudem verfügt Nümbrecht über verschiedenste Möglichkeiten der Sport- und Freizeitgestaltung wie Golf-, Tennis-, Fußballvereine u. v. m. Nümbrecht und Umgebung bieten zudem Verschiedene kulturelle Angebote, wie z. B. das Schloss Homburg, die Tropfsteinhöhle in Wiehl welche sich hervorragend für einen Wanderausflug eignet, den Wiehler Wildpark und das Panabora in Waldbröl.
Die Autobahnanbindung A4 Richtung Köln/Olpe ist in ca. 13 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach ist in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.
Mit den Buslinien 302, 304 und 312 sind die Busbahnhöfe in Gummersbach, Wiehl und Waldbröl gut erreichbar.
Infrastruktur
Distanz Autobahn (km)
10 km
Distanz Grundschule (km)
2,5 km
Distanz Gymnasium (km)
6 km
Distanz Kindergarten (km)
2,5 km
Distanz Realschule (km)
6 km
Distanz Zentrum (km)
6 km
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
143,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.07.2030
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
143,2 kWh/(m²a)
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrDie Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass wir uns streng an die bestehende Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) halten. Nähere Informationen erhalten Sie unter dem Link https://www.immobilien-borch.de/datenschutz.xhtml.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrDie Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
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Weitere InformationenIhr Ansprechpartner
Herr Jan Müller
02262-7179837
info@immobilien-borch.de