Fachwerkhaus mit großzügiger Scheune und vielfältigen Ausbaumöglichkeiten in Wiehl!

Das charmante Fachwerkhaus mit überdachter Südost-Terrasse liegt in einer beliebten Wohnlage von Wiehl-Marienhagen.

Sanierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten: Auf rund 126 m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus viel Raum für eigene Ideen – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 149.000 €.

Insgesamt umfasst das Haus vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, ein großzügiges Wohnzimmer, ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein separates Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie den Heizraum. Die angrenzende Scheune bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für den Ausbau zu zwei bis drei weiteren Räumen, einem Atelier oder einem ruhigen Arbeitsbereich – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Westbalkon, ein Kinderzimmer, ein WC sowie ein Abstellraum mit Tageslicht. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten ein Kellerraum und der Dachboden.

Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich ein gelungener Übergang von historischer Bausubstanz zu modernen Wohnideen schaffen.

Das ca. 580 m² große, ebene Grundstück bietet Platz für drei PKW-Stellplätze und ausreichend Raum für Spielgeräte oder individuelle Gartengestaltung.

Sie sehen das Potenzial? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin!