Erstklassiges Baugrundstück in Ortsrandlage!

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Immobilienbild
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Basis Infos zur Immobilie

1041
69.900 Euro
Wohnen
ca. 850 m²
+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Morsbach

Die Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
51597
Ort
Morsbach
ImmoNr
1041
Grundstücksgröße ca.
ca. 850 m²
Kaufpreis
69.900,00 €
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Außen-Provision
+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Das traumhafte Baugrundstück in idyllischer Wohnlage eines Vororts von Morsbach bietet eine einmalige Gelegenheit, den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause zu finden. Umgeben von weitläufigen Wäldern sowie zahlreichen Spazier- und Wanderwegen, strahlt dieses Grundstück eine unvergleichliche Ruhe aus. Das großzügige Baugrundstück zeichnet sich durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten aus. Mit einer leicht hängigen Topographie eignet es sich hervorragend für die Bebauung mit einem Keller und bietet aufgrund seiner nach Süd-/ West ausgerichteten Lage Platz für einen Balkon, Wintergarten oder eine Terrasse mit herrlichem Ausblick in die umliegende Natur.

Dank der ruhigen und naturnahen Umgebung ist dieses Grundstück besonders attraktiv für Städter, die dem hektischen Alltag entfliehen und Entspannung in der Natur suchen. Gleichzeitig profitiert der Bauherr von der Nähe zu einer angenehmen, dörflichen Gemeinschaft, die sowohl Privatsphäre als auch ein harmonisches Miteinander bietet.
Nutzen Sie die Chance, ein Grundstück zu erwerben, das durch seine einzigartige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das sowohl praktischen als auch ästhetischen Ansprüchen gerecht wird.

Das Grundstück soll nach Vermessung ca. 850 m² aufweisen. Es kann gerne mit dem Eigentümer eine individuelle Absprache getroffen werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Treten Sie mit uns in Kontakt – wir beraten Sie gerne.

Ausstattungsbeschreibung

Grundstücksgröße: ca. 850 m² nach Vermessung in Absprache
Straße ist mit Kanal, Wasser und Strom erschlossen
Bebauung nach § 34 BauGB
Internetgeschwindigkeit bis 100.000 kbit/s

Lage & Umgebung

Das Baugrundstück im Morsbacher Vorort befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Umgebung von schöner Natur und bietet eine friedliche Wohnlage. Gut sortierte Lebensmittelgeschäfte sind in nur ca. 7 Km Entfernung zu erreichen. Weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzger und Restaurants befinden sich ebenfalls im ca. 7 Km entfernten Morsbacher Zentrum.

Für Familien ist der Kindergarten in Morsbach-Holpe etwa 1,6 Km entfernt und gut erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich ebenfalls in Morsbach-Holpe. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 7 Km entfernten Morsbacher Zentrum oder im 11 Km entfernten Waldbröl und sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 20 Gehminuten vom Grundstück entfernt.

In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an: Die nahegelegene Natur lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Auch kulturelle Angebote und Vereinsaktivitäten sind in Morsbach und der umliegenden Region im Oberbergischen Kreis vielfältig vertreten.

Die Fahrzeit zur Autobahn A4 Richtung Köln/ Olpe beträgt etwa 15 Minuten.

Infrastruktur

Distanz Autobahn (km)
23 km
Distanz Grundschule (km)
1,6 km
Distanz Gymnasium (km)
11 km
Distanz Kindergarten (km)
1,6 km
Distanz Realschule (km)
8 km
Distanz Zentrum (km)
7 km

Energieausweis

Gültig bis
0000-00-00
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
0

Sonstiges

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