Großzügiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung!

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Wiehl-Bielstein präsentiert sich das beeindruckende Quelle Fertighaus mit massivem Sockelgeschoss aus dem Baujahr 1978. Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 284 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Konzept für vielfältige Wohnbedürfnisse. Mit ca. 211 m² in der Hauptwohnung und ca. 73 m² in der separaten Einliegerwohnung eröffnet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen zur Finanzierungsunterstützung.

Die Hauptwohnung überzeugt im Erdgeschoss mit einer großzügigen Eingangsdiele, die in das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen führt. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang auf den sonnigen Süd-Westbalkon, welcher sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche inkl. Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern, einem Büro und einem Bad mit Dusche und WC zusätzliche Wohn- und Arbeitsräume. Der kleine Speicher sorgt zusätzlich für Platz zum Abstellen von z. B. Koffer oder Dekoartikel.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang schafft völlige Unabhängigkeit und eignet sich hervorragend für verschiedene Lebenssituationen. Ein erwachsenes Kind oder die Eltern finden in der Wohnung ihr eigenes Reich mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-/ Ostterrasse, einer großzügigen Diele, Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Des Weiteren befinden sich im Sockelgeschoss neben zwei Kellerräumen (einer davon mit Sauna und Dusche), ein Heizraum und Flur sowie ein Durchgang zur Einliegerwohnung (kann bei Bedarf geschlossen werden).

Das außergewöhnliche Grundstück von ca. 2.655 m² ist das wahre Herzstück dieser Immobilie und überzeugt mit zwei potentiellen Baugrundstücken, verschiedenen Sträuchern, diversen Baumbestand sowie einer gepflegten Wiesenflächen, welche Spielmöglichkeit für die Kinder bietet. Diese seltene Kombination aus Großzügigkeit und Naturverbundenheit schafft ein unvergleichliches Wohngefühl und eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Naturfreunde.

Eine großzügige Doppelgarage mit darunterliegender Abstellfläche bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und saisonale Gegenstände. Entdecken Sie die besonderen Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens mit enormem Entwicklungspotenzial und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!