Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere  Angebote  und  Angaben  erfolgen  freibleibend  und  nach  bestem  Wissen,  jedoch  ohne  Gewähr  für  die  Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.

2. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies mitzuteilen. Sollte er dies nicht tun und unsere Dienste in Anspruch nehmen, entsteht dennoch ein Provisionsanspruch. 

3. Der  im  Angebotsschreiben  genannte  Preis  für  ein  Objekt  (Mietzins,  Kaufpreis,  usw.)  ist  nur  ein  Richtwert,  daher  absolut freibleibend.  Der  Anspruch  auf  Maklerprovision  bleibt  auch  dann  bestehen,  wenndie  vertragsschließenden  Parteien  einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.

4. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertag abschließt. 

5. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten behalten wir uns die Geltendmachung von Provisionsansprüchen vor.

6. Unser  Honorar  wird  unabhängig  von  behördlichen  oder  gerichtlichen  Genehmigungen  bei  Vertragsabschluss  fällig.  Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen.

7. Unser  Maklerhonorar  beträgt,  unbeschadet  einer  etwaigen  Provision,  die  wir mit  dem  anderen  Vertragspartner  vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind (Doppeltätigkeit):a)bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.b) bei der Vermittlung oder dem Nachweis von Mietverträgen für gewerbliche Objekte beträgt die Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. c)bei Mietverträgen über Wohnräume 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Auftraggeber.

8. Der  Anspruch  auf  Provision  bleibt  bestehen,  wenn  der  zustande  gekommene  Vertrag  aufgrund  auflösender  Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Fehlverhaltens unseres Auftraggebers rückgängig gemacht wird (§ 652 BGB). 

9. Die von uns erstellten Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben bzw. verwendet werden. Das Nutzungsrecht endet nicht mit dem Maklervertrag.

10. Erfüllungsort für Kaufleute i. S. d. § 1 HGB fürdie beiderseitigen Pflichten und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten, die mit dem Maklervertrag in Verbindung stehen, ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

11. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

12. Durch etwaige Ungültigkeit oder Unwirksamkeit einer oder mehrerer Bestimmungen dieses Vertrages wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.